为解决市中心城区低收入和其他收入家庭的住房困难，拟定于1月份组织实施市中心城区2023年度公租房（第二十一批）实物配租工作。为确保实物配租工作公开公平公正、规范有序，根据《荆门市中心城区公共租赁住房管理办法》（荆政办发〔2022〕21号）及相关规定，现将市中心城区2023年度公租房（第二十一批）实物配租房源公告如下。
一、房源情况
（一）低收入家庭房源
本次低收入家庭配租的公租房房源，分布在兴发大厦（1套）、东站住宅小区（1套）、金果园（1套）、龙锦花园（2套）、宜家小区（5套），5个小区共10套房，其中一室一厅2套，二室一厅8套。具体分类如下：
1、 兴发大厦1套，户型为一室一厅, 房号为1-1-1003。
2、 东站住宅小区1套，户型为一室一厅,房号为5-1-2。
3、 金果园1套，户型为两室一厅，房号为5-1-1005。
4、 龙锦花园2套，户型为两室一厅，房号为5-5-419、6-1-602。
5、 宜家小区5套，户型为一室一厅，楼盘表如下：
（二）其他收入家庭房源
本次其他收入家庭配租的公租房房源，分布在城南雅园（1套）、公路段宿舍（1套）、福缘小区（3套）、梨园一期（10套）、果园新城·东苑（1套）、瑞南新城（1套）、康居苑（8套）、西山林语（1套）、锦绣紫荆城（2套）、凯龙专家人才园（14套）、银河家园（1套）、洋丰嘉园（2套）、公路花园（1套）、桃园新城（2套）、聚盛国际（3套）、龙锦花园（2套）、金水湾（5套）、长坂坡（1套）、梨园二期（9套）、银旭一期（8套）、岚光瑞丽湾（1套）、东站住宅小区（11套）、李宁凤凰苑（31套）、宜家小区（204套）、千晟名苑（27套）、武铁佳苑（4套）、中荆学府（30套）、金月湾（16套），28个小区共400套房，其中一室一厅66套，二室一厅及以上334套。具体分类如下：
1、 城南雅园1套，户型为一室一厅，房号为9-2-511。
2、 公路段宿舍1套，户型为一室一厅，房号为1-1-601。
3、 福缘小区3套，户型为一室一厅，楼盘表如下：
4、 果园新城·东苑1套，户型为一室一厅，房号为1-1-101。
5、 瑞南新城1套，户型为一室一厅，房号为2-2-706。
6、 梨园一期10套，户型为一室一厅和两室一厅，楼盘表如下：
7、 康居苑8套，户型为一室一厅,楼盘表如下：
8、 西山林语1套，户型为一室一厅，房号为35-1-102。
9、 锦绣紫荆城2套，户型为一室一厅，房号为36-2-108、36-2-208。
10、 凯龙专家人才园14套，户型为一室一厅，楼盘表如下：
11、 银河家园1套，户型为一室一厅，房号为B-1-702。
12、 洋丰嘉园2套，户型为一室一厅，房号为20-909、20-1510。
13、 公路花园1套，户型为一室一厅，房号为3-1-1606。
14、 桃园新城2套，户型为一室一厅，房号为4-1-401、6-1-101。
15、 聚盛国际3套，户型为一室一厅，楼盘表如下：
16、 龙锦花园2套，户型为一室一厅，房号为5-3-512、5-4-416。
17、 金水湾5套，户型为一室一厅，楼盘表如下：
18、 长坂坡1套，户型为两室一厅，房号为2-1-402。
19、 梨园二期9套，户型为两室一厅，楼盘表如下：
20、 银旭一期8套，户型为两室一厅，楼盘表如下：
21、 岚光瑞丽湾1套，户型为两室一厅，房号为1-2-2105。
22、 东站住宅小区11套，户型为一室一厅，楼盘表如下：
23、 李宁凤凰苑31套，户型为两室一厅或三室一厅，楼盘表如下：
24、 千晟名苑27套，户型为两室一厅，楼盘表如下：
25、 武铁佳苑4套，户型为一室一厅或两室一厅，楼盘表如下：
26、 中荆学府30套，户型为两室一厅，楼盘表如下：
27、 金月湾16套，户型为两室一厅，楼盘表如下：
28、 宜家小区204套，户型为两室一厅，楼盘表如下：
二、租金及物业服务费标准
根据市发展和改革委员会、市住建局《关于市中心城区公共租赁住房租金标准的通知》（荆发改发〔2021〕68号）规定，市中心城区公共租赁住房租金标准为：低保家庭每月每平方米0.9元，低收入家庭每月每平方米1.3元；其他收入家庭和外来务工人员多层楼房为每月每平方米5元；高层楼房为每月每平米6元。多层住宅按楼层调节系数收取租金为：7楼执行标准租金的70%，6楼执行80%，1楼、5楼执行90%，其他楼层执行标准租金。物业服务费用按所承租小区的普通商品房的相应标准全额收取。
